国家政策频出，为工商业分布式光伏的发展注入一针强心剂，此外，各地陆续出台相关政策，使得工商业电价持续攀升，也加速了工商业分布式市场的升温。

       这些都预示着，2024年的工商业光伏将迎来黄金时代。


工商业光伏电站三大投资盈利模式：
 

一、企业自投商业模式。

       灵活选择合适的投资计划：
 

1、收益最大化全资模式。

2、投资少、收益稳定的融资模式。享受清洁能源的同时，电站亦成为企业优质资产。

二、部分投入——合作投资。

       通过融资租赁方式与企业共同建设电站，共享电站的发电收益，后期再通过电站股权转让等形式退出初始投资。帮助企业分担前期电站投资成本，使其尽早享受绿色能源带来的多重价值。

三、零投入——低价用电。

       由符合条件的投资方与企业签订光伏建设项目运营、分享效益等内容的能源合同，投资方获得发电收益。而企业可享用低价用电，提高企业的经济效益和社会效益。

投资屋顶光伏需要注意的十大事项：
 

1、屋顶资源项目勘察：分布式屋顶光伏勘察属于项目的前期工作，通过实地勘察，搜集屋顶相关资料，为后续方案设计和投资收益分析做准备。实际的屋顶结构形式多样，业主对屋顶光伏的可行性、装机容量、投资收益、合作模式等问题也十分关注。

2、当地资源情况：分布式光伏选址应优先选择太阳辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地区。若企业靠近海边，需考虑防盐雾防腐蚀、抗台风措施;企业所在地区沙尘大则需考虑防风沙和增加清洗的措施;若在寒冷地区则需要考虑防冻和除雪措施。

3、当地光伏扶持政策情况：各地为了推动分布式光伏发展，纷纷出台省级、市级甚至县级的扶持政策。项目开发人员在项目开发前期需提前需熟悉这些政策，作为目前还需政府补贴发展的光伏产业，补贴政策的好坏直接影响了分布式的收益，因此当地政策好的分布式项目宜优先开发。

4、企业实力及所经营行业：光伏电站的寿命超过20年，在分布式电站开发时要考业主的存续，宜优先选择企业实力强、行业前景好、企业经营规范、财务正规的业主合作。企业性质以国企、上市企业和外企为好，这些企业信用度高，在后期电费收缴、结算时一般均不存在问题。业主企业的经营行业对建设分布式光伏电站也有影响，若企业生产易燃易爆危险品、排放腐蚀性的气体、排放大量烟尘等，都不适宜建设分布式光伏电站。电价高，用电量大的工业、商业屋顶属于最好屋顶的资源，如大型的工业企业、商场等;其次是用电量不大、电价也不高的业主单位，如学校和医院屋顶、市政楼堂馆所、物流中心屋顶等。

 

5、建筑屋顶情况：建筑产权归属、设计使用寿命、材质、面积和朝向等也直接影响了分布式光伏电站是否可行及安装量。

       建筑产权归企业业主或当地政府所有，则适宜开发;租赁的厂房不适宜。同时工业厂房屋顶一般是彩钢板，在项目开发时需了解屋顶能使用的年限，年限太短不适宜进行开发。

       单个企业屋顶面积或屋顶总面积最好不少于10000平方米的屋顶(约可安装1MW)。同时踏勘时需量出屋顶方位角、屋顶倾斜角度和周围遮挡物如女儿墙的高度，以便后期确定系统装机量和发电量。

6、建筑屋面荷载：屋面荷载分为恒荷载和可变荷载。恒荷载是指结构自重及灰尘荷载等，光伏电站需要运营25年，其自重属于恒荷载。

       通常钢结构厂房上装光伏系统每平米会增加15公斤的重量，砖混结构厂房的屋顶每平米会增加80公斤的重量。在项目考察时，需要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值，并落实除屋面自重外，是否额外增加其他荷载，如管道、吊置设备、屋面附属物等，并落实恒荷载是否有裕量能够安装光伏电站？杀浜稍厥强悸羌拮纯鱿略菔笔┘佑谖菝娴暮稍，分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等，是不可以占用的。特殊情况下，活荷载可以作为分担光伏电站荷载的选项，但不可以占用过多，需要具体分析。项目踏勘时，需要项目开发人员从业主方获取房屋结构图，便于计算屋顶荷载。

7、屋顶支架型式：建筑屋顶主要有彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等几种，彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型、卡扣型、固定件连接型。两种需要专用转接件，后两种需要打孔固定;陶瓷瓦屋面可以使用专用转接件，也可以不与屋面固定，利用自重和屋面坡度附着其上;钢混结构屋面需要制作支架基础，基础与屋面可以生根也可以不生根，关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。

8、配电设施及并网点配电设备是光伏电站选择并网方案的根据之一，主要考查内容有：
 

1)厂区变压器容量、数量、母联、负荷比例等
；

2)厂区计量表位置、母排规格、开关规格型号等
；

3)厂区是否配备独立的配电室，是否配电设备是否有备用的间隔，如没有是否可以压接母排;

4)优先选择变压器总容量大，负荷比例大的用户;

5)查看进线总开关的容量，考虑收益问题，光伏发电系统的输出电流不宜大于户用开关的容量;

6)以走线方便节约的原则，考虑逆变器、并网柜的安装位置。

9、用户用电量及用电价格分布式光伏发电项目最重要的就是所发电量就地消耗，因此需要考察：
 

1)企业年、月、日均用电量，白天用电量、用电高峰时段及比例;

2)企业用电价格，白天用电加权价格。

10、分布式光伏的开发模式，分布式光伏开发模式主要是与屋顶业主洽谈确定具体合作方式，主要模式有要有优惠电价模式、屋顶租赁模式。需要综合考虑项目投资收益、业主意愿等因素确定投资开发模式。